ビルの解体費用

 

鉄筋コンクリート造のビルの解体費用は坪単価で5万円~8万円程度です。古い建物の解体で鉄骨部分に石綿(アスベスト)の吹き付けが有る場合、石綿(アスベスト)が飛散しないよう適切な処置とり解体を行う必要があるので解体費用が割高になります。1980年以前に建築された鉄骨造の建物は石綿(アスベスト)が吹き付けされている可能性が有ります。また横に広いビルの方が縦に細長いビルより解体が容易になる分費用は割安になります。また各地方自治体によっては、建物を解体する際補助金が出る場合が有るのでそちらもチェックしておくとよいでしょう。
 
 

1000坪のビルを解体する場合仮に坪単価7万円で解体する事になった場合、7000万と高額な費用がかかります。また近隣住民への対処等を含め解体する会社は慎重に決める必要が有ります。解体する会社を決める際、ゼネコンによって得意不得意があります。また解体専門の業者もおります。弊社では日々の業務で付き合いのある解体業者が沢山おりますので、会社の信頼性や経済性(コスト面)から優良企業を選定し紹介いたします。入札方式にし4~5社程度の中で選定するのが良いと思います。
 
 

ビルを解体する際は、近隣住民や、近隣ビルのオーナー、テナントなどへの説明を十分に行い後々トラブルにならない様に業務を進めていく必要が有ります。

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